Vivienda Sustentable
Equipo responsable: Vicente Volantino Ricardo Jeifetz Fabio Luna Inés Dolmann
El Programa Naciones Unidas para el Medio Ambiente define a la construcción sustentable como el conjunto de actividades tendientes a “satisfacer las necesidades de vivienda e infraestructura del presente sin comprometer la capacidad de dar respuestas a las demandas de generaciones futuras”.
La industria de la construcción es una de las principales consumidoras de recursos, energía y materiales. En virtud de ello, y desde la óptica del Desarrollo Sustentable, vinculamos los proyectos de construcción de viviendas con la protección del ambiente, las energías renovables, la eficiencia energética y
el desarrollo local y regional
Objetivo: diseñar sistemas constructivos sustentables con proyecciones productivas acorde a las necesidades de una zona determinada , contrarrestando el problema de la desocupación o subocupación. Conectando individuos, comunidades, gobiernos y organizaciones, de modo de tomar acciones conjuntas hacia la sustentabilidad del proyecto.
Proyectos participativos- Vinculaciones- Convenios
• Convenio Instituto de la Vivienda de la Prov. de Buenos Aires (IVBA), Instituto de Estudios del Hábitat de la Universidad Nacional de la Plata (IDEHAB-UNLP) e INTI:
proyecto piloto en el distrito de Tapalqué para construir viviendas “bioclimáticas”
• INTI – Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación - Programa De Calidad Y Productividad Del Habitat
para América Latina y del Caribe (ONU-Habitat) I
•INTI-Asociación Estratégica de Instituciones Tecnológicas del MERCOSUR: Formación del Taller a Nivel de Instituciones con una reunión anual para el intercambio de experiencias
•INTI Construcciones- Calidad de vida – Extensión . Viviendas rural en barro. •INTI- ECOVILLA SALSIPUEDES. Prov. De Córdoba. •Convenio INTI- Legión de la Buena Voluntad •Convenio INTI-Municipalidad de Tandil •INTI-MYMCIT (Programa de Actores Sociales – Proyecto Habitat Social- INTI Construcciones e INTI Madera y Muebles) •Convenio INTI-IPV. Certificado de Aptitud Técnica INTI-IVBA, para y sistemas
constructivos no tradicionales.
• Convenio INTI- Cooperativa de Energía y Vivienda de Zapala
Metodología de Trabajo
•Identificando el problema habitacional. •Estudiando el grupo de destino. •Relevando recursos y emprendimientos locales. •Estudiando materiales regionales . Estos tipos de materiales presenta
como valor agregado su disponibilidad en el sitio de emplazamiento de la obra , proyectando
también al uso de sistemas constructivos que existen en la cultura de nuestra país pero revalorizándolos con nuevas tecnologías de aplicación y diseño
•Análisis de proyectos. energía renovables, eficiencia energética, cuidado
del medio ambiente. Normativa y documentos técnicos para su incorporación al
sistema formal.
•Análisis de Unidades Productivas cadena de valor -
sustentabilidad - desarrollo local - empleo
•Formación y transferencia.
Experiencia Regional en la Recuperación de Técnicas Tradicionales para la ejecución de Vivienda Sustentable en la Ciudad de Zapala
Zapala se encuentra ubicada en el centro de la Provincia del Neuquén, al Noroeste de la Patagonia Argentina. Se comunica por la ruta Nacional Nro.22 Posee un aeropuerto y una estación de trenes con destino a Buenos Aires.
Zapala – Pcia. de Neuquén - ARGENTINA
INTI y la Cooperativa de Provisión de Energía Eléctrica, Viviendas y otros servicios públicos de Zapala limitada (CEEZ) firmaron un convenio de cooperación que impulsará el desarrollo y ejecución de proyectos de diversas unidades productivas de Zapala y alrededores .
INTI – Construcciones la CEEZ y desarrollaran un modelo de viviendas de interés social que sirva como base para cubrir el déficit habitacional (alrededor de 4000 viviendas) basadas en análisis de sustentabilidad que incluya la incorporación de materiales regionales que permitan además desarrollar emprendimientos locales. (inserción laboral)
Antecedentes
Se mantuvieron reuniones con la Cooperativa que realizará el proyecto y con la Municipalidad que acompañara el Emprendimiento Identificando el problema habitacional. Se identifico la problemática y el grupo de destino.
Antecedentes
Se relevaron diferentes conjuntos habitacionales y sistemas constructivos
Relevamiento habitacional
Viviendas zapalinas
Vivienda sustentable: Propuesta Ciudad de Zapala
Actividades realizadas
Se relevaron emprendimientos locales
Fabricas de ladrillos cerámicos y extracción de agregados.
Actividades realizadas
Se relevaron y contactaron posibles colaboradores locales: Universidad de Comahue , Secretaria de Minería, Vialidad Nacional.
De la propuesta:
•Revalorización de los recursos locales •Utilización de materiales regionales •Desarrollar emprendimientos locales
De lo observado:
•Edificios que marcan la identidad de la ciudad •Planes de vivienda con diferentes resultados. • Zona con tradición minera
ROCA
Conocimiento de los materiales regionales presentes en la zona y determinar cuáles son los usos más adecuados de los mismos.
Toba grisácea
Toba rosada
Muestreo para análisis
Conocimiento de los materiales regionales presentes en la zona y determinar cuáles son los usos más adecuados de los mismos Identificación de Recursos Geológicos
(INTI-Universidad de Comahue-Dirección Provincial de Minería)
Afloramientos pétreos existentes en la zona, los mismos fueron seleccionados por su cercanía a la ciudad de Zapala y la proximidad a rutas asfaltadas y su accesibilidad.
Toma de muestras en cada bandera azul.
Conocimiento de los materiales regionales presentes en la zona y determinar cuáles son los usos más adecuados de los mismos. Muestreo y análisis de los materiales regionales
Granulado volcánico rojo
Coordenadas del afloramiento
Altura s.n.m. del afloramiento Distancia a la ciudad de Zapala del afloramiento Orientación a la ciudad de Zapala del afloramiento Ruta más cercana del afloramiento Punto geográfico de interés más próximo al afloramiento
38°43´53,3” lat S 70°18´12,8” long.O
.1113 m .23,6 km Az 312° RN N°40 Co. Bandera
Granulado volcánico negro
Basalto
Areniscas
Calizas
Ensayos realizados a los diferentes materiales pétreos seleccionados
UNIDADES TÉCNICAS Habitabilidad Higrotérmica Geología aplicada y ambiental Patología en la construcción Tecnología del hormigón Estructuras
ENSAYOS Resistencia a la compresión simple Velocidad ultrasonido (promedio) Densidad relativa seca Densidad relativa en condición saturado y de superficie seca Densidad relativa aparente Absorción de agua Permeabilidad al agua de lluvia Pérdida al congelamiento – deshielo Análisis petrográfico Conductancia térmica Resistencia térmica Análisis de elementos químicos Descripción macroscópica y microscópica
En función del objetivo de: “Posibilitar el desarrollo de un modelo de viviendas de interés social que sirva como base para cubrir el déficit habitacional en la localidad de Zapala, donde se cumpla los preceptos de viviendas sustentables que básicamente involucran los factores bioclimáticos y la utilización de materiales regionales” en base al análisis de los resultados obtenidos de los ensayos técnicos de laboratorio e inspecciones de campo, de los antecedentes de construcciones en piedra en la ciudad de Zapala y sus alrededores. Reactivación de una actividad minera discontinuada. A su facilidad de extracción y elaboración de bloques. La factibilidad de generar trabajo genuino.
Se selecciona a la piedra TOBA
como material base para la construcción de las viviendas
Conceptos Generales
Energía. Los medios de producción en toda la cadena de valor deben tener conciencia que los recursos son escasos y críticos. Deben evitar la depredación innecesaria.
Tecnologías Amigables con el medio ambiente. Los recursos surgen de medios no contaminantes, energéticamente eficientes.
Optimización de recursos: Revalorización de los recursos regionales evitando costos energéticos de acarreos innecesarios. Uso racional y estandarizado. Construcción modulada, estandarización, prefabricación y recuperación del desperdicio de una manera planificada.
Diseño con conceptos de Arquitectura Bioclimática: Optimizar el diseño Arquitectónico en función de la Zona Bioclimática en el estudio de las formas, la disposición en el terreno, el asoleamiento, la ventilación natural, etc.
Vivienda sustentable: Ciudad de Zapala
Propuesta de Trabajo
•Definir diferentes alternativas de diseño. •Seleccionar el sistema constructivo de la vivienda. •Estudiar y redactar las especificaciones técnicas. •Planificar y asistir durante la ejecución de la obra. •Generar un Plan de Mantenimiento. •Capacitar a los actores.
Vivienda sustentable: Ciudad de Zapala
Actividades Realizadas
•Se establecieron y reconocieron los Terrenos: titularidad de los terrenos fiscales de 14 hectáreas. •Se estableció el perfil de las casas: para familia tipo de aprox.70m2 sobre un terreno aprox. de 300 m2. •Se estudio la factibilidad económica del emprendimiento : precio por m2 y establecer el tipo de cuota.( se calcula un cuota promedio de $800.) •Se estableció construir una casa piloto: en un lote de la cooperativa. •Se planteó la necesidad de proyectar un barrio integrado con área comercial básica y un SUM comunitario- cultural-deportivo . •Se capacitará a una Cooperativa como constructora: •seleccionando a la Cooperativa “2 de julio” de Zapala.
Vivienda Sustentable: Ciudad de Zapala Conceptos generales establecidos para el diseño de la vivienda
Emplazamiento: lugar de implantación Y las posibles formas de agrupamientos
7 6 5
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211aa
RR-15- 47 35
08 -R R-0 15-47 36 -0000
0 8-RR- 01 5-483 7- 00 00
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15 24
0 8- RR- 01 5-4 740 -0000
Diseño que contemple un uso racional de
la energía
Pasiva: forma (mejor asoleamiento formas alargadas en el sentido ESTE-OESTE), distribución (dormitorios al norte, servicios al sur) iluminación natural (mayor cantidad de aberturas orientación ESTE-OESTE) , Activa: acumulación (diseñar estrategias de acumulación de energía), efecto invernadero (obtener ganancias de calor por radiación), colectores solares (para agua caliente)
Vivienda Sustentable: Ciudad de Zapala
Estudio Higrotérmico de Sistemas Constructivos: referidos
a la condición climática de la localidad (IRAM 11603) y aplicación de norma IRAM 11605 ( Valores admisibles de transmitancia térmica K).
INTERIO R EXTERIO R
(a) (b)(c) (d) (a) : bloque de hormigón portante de granulado volcánico e = 18,5 cm
(b) : concreto con hidrófugo e = 0,5 cm (c) : granulado volcánico suelto e = 5cm (d) : bloque de piedra toba e = 10cm
Espesor total del muro = 34cm
Transmitancia térmica:
K=0.73 W/m2K
Temperatura exterior de diseño: - 6 °C
Nivel A Nivel B Nivel C
0,300 0,800 1,390
MEDICIONES DEL CONSUMO ENERGÉTICO EN UN PROTOTIPO DE VIVIENDA
Planta del prototipo con esquema de equipamiento interno e iluminación
Equipos 1 - Lámpara incandescente 2 - Dos tubos fluorescentes 3 - Dispenser, Clover Modelo BSCH 4 - CPU con Monitor LG EZT 530S 5 - CPU con Monitor VTC Computers V-4967 6 - Impresora Fotocopiadora, Samsung SCX 7 - Fotocopiadora 8 - Equipo de Aire Acondicionado 9 - Teléfono Fax 10 - CPU con Monitor Samsung SYNC Master 11 - Impresora Hewlett Packard Deskjet 810C 12 - Calefactor a gas, SURREY 3.000 kcal./h 13 - Termotanque Otros Equipos utilizados Calefactor pantalla circular Calefactor eléctrico, ATMA Modelo 1.200. Davis Radio Diplomat
Potencia (W) 100 80 484 132 88 1100 550 770 6,6 132 27
Potencia (W)
515 .
1100 3 4
MEDICIONES DEL CONSUMO ENERGÉTICO EN UN
PROTOTIPO DE VIVIENDA
•Datos obtenidos por régimen estacionario y/o
normas IRAM •Datos obtenidos a traves de mediciones. •Datos obtenidos con programa de
simulación en régimen dinámico. •Mediciones eléctricas •Mediciones de gas
Régimen Estacionario
M ediciones
Carga térmica annual
.
para calefacción (Q) 3461 kW h
Régimen Dinámico
2363 kW h
Demanda de energía
para calefacción
2381 kW h
Demanda de energía
para refrigeración
713 kW h 162 kW h
Canteras de piedra toba en Zapala
•Estudio de inversiones •Análisis económico financiero del bloque de piedra toba 8x20x40 - mano de obra directa e indirecta - maquinarias - costos de administración, gastos de comercialización y gastos financieros
En cantera
$ 1,46
En cantera con utilidad (20%)
$1,75
En destino 25% (flete, costos de distribución y utilidades de comercialización )
$2,11
Precio bloque de hormigón en Buenos Aires
$2,5- $ 3.-
Compromisos
•Construir el prototipo: Cooperativas-Municipalidad de ZapalaINTI. •Encarar los emprendimientos: INTI-Municipalidad de Zapala. •Licitaciones de planes de vivienda: Municipalidad de Zapala
Muchas Gracias
Ver+/-
